Asumisoikeus

Asumisoikeusasunnot

Hattulan kunnalla on tällä hetkellä yhteensä 27 asumisoikeusasuntoa. Maksamalla
asumisoikeusmaksuna enintään 15% hankintahinnasta + indeksiosuus ja sen
jälkeen kuukausittain kohtuullista käyttövastiketta saa oikeuden hallita asuntoa
kuten omistusasuntoa. Asuntoa ei voi lunastaa omaksi, mutta sitä ei myöskään
voida irtisanoa.

Asumisoikeusasunnon hakemisen edellyttää

• olet vähintään 18 vuotias
• et omista tarvettasi vastaavan kohtuullisen asumistason mukaista asuntoa
  eikä sinulla ole riittäviä varoja sellaisen hankkimiseen. Tulosi eivät vaikuta
  asunnon saantiin.
• Yli 55-vuotiaalle hakijalle ei ole asetettu varallisuusrajaa.
  
  Asumisoikeusnumero
  
  Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero. Järjestysnumero
  kertoo hakijan aseman eli sijoituksen samasta asunnosta kiinnostuneiden joukossa.
  Pienin numero on ensimmäisenä hakijajonossa.
  Hattulan kunnan asuntoja hakiessasi saat numeron toimittamalla
  asumisoikeushakemuksen postitse osoitteeseen Elinvoimatoimiala,
  Pappilanniementie 9, 13880 Hattula tai sähköpostilla osoitteeseen
  toimisto.tekninen@hattula.fi. Järjestysnumeron saatuasi toimita hakemus sille
  talonomistajalle, jonka omistamasta talosta haluat asumisoikeusasunnon.
  Asumisoikeusasunnot jaetaan numerojärjestyksessä valitun kohteen mukaan.
  1.9.2023 eteenpäin uusia järjestysnumeroita saa haettua vain ARAn
  järjestysnumeropalvelusta. Kuntien numerot ovat voimassa vielä 31.12.2023 asti.
  Kyseessä on siis siirtymäaika, jolloin asuntoa voi hakea kummallakin
  numerolla. 1.1.2024 jälkeen asuntoa voi hakea vain ARAn numerolla.
  
  Uusi järjestysnumero (1.9.2023 alkaen):
  
  
• on maksullinen. Numeron hakeminen maksaa noin 10-12 euroa.
• on voimassa 2 vuotta. Kuntien myöntämien numeroiden voimassaolo
  päättyy 31.12.2023.
• Numero on hakijakohtainen ja koskee koko perhettä. Asunnon hakijalla tai
  asunnon hakijaperheellä voi olla vain 1 voimassa oleva numero kerrallaan.
• Kunnan antamalla numerolla voi hakea asuntoja numeron antaneen kunnan
  alueelta - niin kuin tähänkin asti. Kunnan antamalla järjestysnumerolla on
  siirtymäaikana parempi asema paikallisesti, koska se on vanhempi.
• ARAn järjestysnumerolla voit hakea asuntoja koko Suomen alueelta.
  
  Asunnon hakeminen 1.1.2024 alkaen:
  
  Asumisoikeusasuntoja haetaan 1.1.2024 alkaen vain ARAlta haetulla
  järjestysnumerolla.
  Kuntien numerot eivät ole enää voimassa.
  
  Asukasvalinnat tekee asunnot omistava yhteisö 1.9.2023 alkaen
  
  Asunnot omistava asumisoikeusyhteisö hyväksyy asumisoikeuden haltijat eli
  asukkaat asuntoihinsa. Yhteisö myös tarkastaa hakijoiden varallisuuden.
  Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita hakijoita.
  
  Asumisoikeusasunnosta luopuminen
  
  Asumisoikeudesta luovutaan ilmoittamalla siitä talonomistajalle. Jos lainmukaista
  ostajaa ei löydy, talonomistaja lunastaa asumisoikeuden kolmen kuukauden
  kuluessa luopumisilmoituksesta. Luopujan on siten vaadittava lunastusta
  talonomistajalta, joka on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden sallitusta
  luovutushinnasta.
  Myynti- ja luovutushinta on enintään asunnon ensimmäinen asumisoikeusmaksu
  rakennuskustannusindeksin muutoksella korotettuna. Käyttövastikkeesta tulee
  vastata kunnes asumisoikeutesi on siirtynyt uudelle asukkaalle tai talon omistajalle
  ja oma asumisoikeutesi on merkitty lakanneeksi.
  Asumisoikeussopimusta voi käyttää myös asunnon rahoitukseen ottamasi lainan
  vakuutena